Sábado 23 de mayo de 2026 — El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció la creación de un nuevo tramo del Subsidio DS1 para Sectores Medios, iniciativa que permitirá a más familias chilenas acceder a la compra de una vivienda propia.
¿En qué consiste el nuevo tramo del DS1?
El nuevo tramo del Subsidio DS1 está diseñado para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, con un aporte estatal directo de 400 UF y 2.500 cupos disponibles a partir del segundo semestre de 2026.
Este beneficio busca atender la creciente dificultad que enfrenta la clase media y los jóvenes para adquirir una vivienda propia, especialmente aquellos que el propio ministro describió como «muy ricos para el Estado, pero pobres para la banca».
¿Cómo funciona el Subsidio DS1 actual?
Actualmente, el Subsidio DS1 permite adquirir propiedades de hasta 2.200 UF en zonas regulares y 2.600 UF en regiones extremas, dependiendo del tramo de vulnerabilidad del Registro Social de Hogares. Con esta nueva ampliación a 4.000 UF, se abre una ventana importante para sectores medios que antes quedaban fuera de los beneficios del Estado.
¿Quiénes pueden postular?
- Familias de sectores medios que no califican para subsidios tradicionales.
- Jóvenes que buscan su primera vivienda propia.
- Personas con capacidad de ahorro previo y posibilidad de complementar con crédito hipotecario.
- 2.500 cupos disponibles a partir del segundo semestre de 2026.
Señal de reactivación del mercado inmobiliario
Este anuncio se suma a otras señales de recuperación del mercado inmobiliario en Chile. Según diversos estudios, durante 2026 se ha visto un repunte en las ventas de propiedades, con bancos compitiendo nuevamente por ofrecer mejores créditos hipotecarios y una mayor oferta de proyectos nuevos.
Fuente: BioBioChile
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